Im Gegensatz zum Leistungsvertrag wird beim Pauschalpreisvertrag eine Pauschalsumme für die zu erbringende Bauleistung bei Vertragsabschluss vereinbart. Diese Vertragsart sollte nur dann abgeschlossen werden, wenn die Leistung inklusive der genauesten Ausführungsmengen feststeht. Im Pauschalpreisvertrag sind sämtliche Bau- und Nebenleistungen einbezogen.